Imobiliária em São Caetano do Sul
Administração 11 9 7387-2434Venda Locação Captação 11 9 9004-2145

SALA COMERCIAL 93 M² LOCAÇÃO/VENDA VILA BASTOS - SANTO ANDRÉ

Venda
R$ 750.000,00
Locação
R$ 3.400,00
Condomínio
R$ 1.265,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 1827
Bairro Vila Bastos
Ponto de referência INSS - Santo André
Cidade Santo André
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Área construída 93 m²
Área privativa 93 m²
Área total 93 m²

Descrição

ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, ambiente moderno e elegante
Próximo ao INSS, Fórum e centro de Santo André
Transporte público nos arredores
Prédio com 14 andares tipo, térreo e 3 subsolos de garagens
Salas entregues com piso elevado instalado sem acabamento, forro modular/gesso liso, banheiros acabados com piso porcelanato, forro de gesso liso, pintados, louças e metais instalados, luminárias de led com lâmpadas, pontos de espera de água e esgoto para instalação de uma copa ou para uma cadeira de dentista (esses pontos ficam por baixo do piso elevado)
Gerador para atender as áreas comuns em geral e um ponto dentro de cada sala (disjuntor específico identificado no quadro)
Vagas de garagem – cada andar possuirá o direito de uso de 4 vagas de garagem (1 por sala), não determinadas, sendo que o estacionamento do condomínio é administrado por empresa especializada com o intuito de atender aos condôminos bem como a visitantes, estando estes últimos sujeitos às tarifas
Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros
Escadaria pressurizada
Prumadas preparadas para TV à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone (prédio já cabeado pela NET)
Pé direito das salas: 2,38 a 2,42m livre, variando conforme o andar (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados)
Térreo: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório com capacidade para 35 pessoas, sala de reuniões com capacidade para até 10 pessoas, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário, sistema de segurança com CFTV, controle de acesso com catracas eletrônicas, portaria 24 horas, 7 dias por semana
Auditório / Sala de reuniões do térreo – será disponibilizado para locação dos condôminos mas não para terceiros
Toda iluminação do prédio , comum e privativa , em lâmpadas de led já instaladas
2 elevadores Atlas Schindler

UTILIZE SEMPRE UM CORRETOR DE IMÓVEIS É MELHOR E MAIS SEGURO.

*Preços e Condições Sujeito a Alterações.

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